舊屋裝修買賣

Posted by: kpnblog1 on: 30 五月, 2009

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購買老房子重新裝潢設計賣出的過程，也有不少風險，包括有些投資老手，基本上都有自己固定的合作裝潢工班，包括設計師和裝潢木工、水電工等，長期下來培養的合作默契，一方面可以控制裝潢過程中的品質，一方面在費用上也比較有可彈性，可以壓低裝潢成本，因此一般人如果想要買回老房子改裝賣出，就必須特別注意尋找「裝潢工班」的重要性，油漆工程也是重要的一個環節，因為老房子的問題比較多，屋主必須負擔瑕疵擔保，一不小心容易造成買賣糾紛。
如要購買老房子裝潢後脫手，自己也必須有靈活的周轉資金，目前銀行可以容許房貸人有2年的房貸寬限期，可以每個月只繳利息不還本金，不過由於買房、賣房的時間很難拿捏，快則一周慢到一、兩年以上的都有，因此手上必須有靈活的資金作運用，或者最好能快速找到買主，減少資金壓力。以地板來說，實木地板、木質地板等，都可在地板施工時加以選擇。

藉由一買一賣、把購回的老房子重新裝潢脫手投資成功，其實可能得仰賴物件所處的地段必須要好，最好還能位於捷運站附近，這樣老房子改裝之後的新價值就會比較高，自然容易脫手賣出。

標籤： 裝潢, 裝潢設計, 地板, 地板施工, 實木地板, 木質地板, 油漆工程